买二手房要收中介费吗

买二手房确实需要支付中介费，这笔费用一般是房屋总价的1%到3%。中介费包含房源信息核实、价格评估、合同拟定、交易过户等全流程服务。房屋总价越高，中介费相应增加，一线城市的中介费标准通常高于二三线城市。买卖双方需要提前在合同中明确中介费的承担比例，常见情况是买卖各付一半或由买方承担全部。二手房交易流程复杂，涉及产权调查、贷款审批、税费计算等多个环节，专业中介机构能提供全面保障。

中介费支付方式灵活，可选择一次性支付或分期支付。有些中介机构提供基础服务包和增值服务包两种收费模式，基础服务包包含必要交易流程，增值服务包增加法律咨询、装修评估等项目。房屋买卖双方可以直接与中介机构协商费用，不同中介品牌收费标准存在差异，大型连锁中介机构收费相对透明规范。买卖双方在签约前应仔细阅读中介服务协议，明确服务内容和费用明细，避免后续产生纠纷。