苏州买房子首付最低多少

苏州买房子首付最低20万起步。具体金额取决于房屋总价和贷款政策。100万的房子，首套房首付约20万；200万的房子，首付约40万。公积金贷款可降低首付压力，商业贷款首付比例根据银行政策调整。苏州工业园区和高新区房价较高，首付相应增加；吴江区和相城区房价较低，首付压力小。购房前需准备资金证明，银行审批贷款时会核查购房者资质。

苏州买房首付受购房次数影响。首套房首付比例最低，二套房首付比例提高至50%以上。刚需购房者可申请公积金贷款，利率比商业贷款低1-2个百分点。苏州人才购房有补贴政策，最高可达30万。新房和二手房首付要求不同，开发商有时提供分期付款方案。购房预算需包含税费、维修基金等额外费用，总支出比首付高15-20万。