什么房子是不动产

不动产房子指土地上的固定建筑物，包括住宅、商业楼和工业厂房。这类房子无法移动，位置固定，价值随时间增长。北京国贸的写字楼群、上海陆家嘴的金融大厦、深圳科技园的研发中心都是典型例子。这类房产可以买卖、出租，也能作为抵押物获取贷款，具有明确的产权证明文件。

不动产房子具有永久性和地域性特征，不会因物理移动改变其本质。故宫博物院、布达拉宫、埃菲尔铁塔都是国家级的不动产建筑。这些房产受到法律保护，所有权登记在册，交易需遵循严格程序。不动产价值受地段、建筑质量、周边环境等因素影响，投资回报周期较长，但保值增值能力强，是重要的资产配置选择。