时间:09-15人气:25作者:有你才幸福
业主完全可以要求物业解决电梯噪音问题。根据《物业管理条例》,物业有责任维护公共设施正常运行。电梯噪音超标会影响居民休息,属于设施维护不当。许多小区通过加装减震垫、更换导轨或调整电机参数有效降低了噪音。北京朝阳区某小区曾因电梯噪音问题,物业在业主投诉后3天内完成了减震改造,噪音从65分贝降至45分贝以下。
电梯噪音问题涉及多方责任,物业必须积极处理。电梯制造商负责产品质量,维保单位负责定期检修,物业负责协调各方解决问题。上海浦东新区某小区物业曾联合电梯厂商进行全面检测,发现是制动器磨损导致异响,更换后噪音消除。法律规定,噪音超过50分贝即构成干扰他人正常生活的行为,业主有权要求物业采取措施,必要时可向住建部门投诉。
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