房贷一般要审核多久

房贷审核时间受多种因素影响，普通流程需要5到15个工作日。银行会核查申请人收入证明、征信报告、购房合同等材料。材料齐全的情况下，审核速度较快。若遇到节假日或银行工作量大的时期，审核时间会延长至3周左右。二手房贷款因涉及房产评估，审核时间通常比新房多3到5个工作日。

房贷审核速度与银行内部流程密切相关。大型银行审核流程严格，平均需要10个工作日。小型银行或地方性银行审核速度较快，最快3个工作日可完成。商业贷款组合贷款因涉及多家银行，审核时间最长，可达20个工作日。公积金贷款单独审核约需7个工作日。申请人提前准备完整材料能显著缩短审核时间。