迪拜买房有什么福利吗

迪拜政府为外国购房者提供多项购房福利。外国买家可拥有房产100%产权，无需本地合作伙伴。购房后可获得5年居留签证，续签条件是房产价值不低于100万迪拉姆。迪拜没有房产税，交易税仅4%，远低于其他国家。部分区域如棕榈岛、市中心提供免租金期和物业管理费减免。迪拜土地局提供电子登记服务，整个过程可在24小时内完成。

迪拜房产市场流动性高，投资者可在6个月内转手获利。迪拜房产租金回报率稳定在6-8%，高于全球平均水平。政府推出的"黄金签证"允许投资者通过购买价值200万迪拉姆以上的房产获得10年签证。迪拜房产贷款利率低至3.5%，银行提供最高75%的贷款额度。迪拜还推出"虚拟所有权"制度，允许购买房产的部分份额，降低投资门槛。