18层的楼房选3层怎么样

18层楼房选3层有其独特优势。3层高度适中，电梯等待时间短，高峰期只需1-2分钟。这个楼层噪音影响小，马路上的车辆声、广场舞音乐几乎听不到。3层的房价比高层便宜10-15万，性价比高。雨天不用担心漏水问题，3层排水系统稳定。小区绿化好时，3层窗外可见绿树成荫，视野舒适。老人居住方便，爬楼梯不费力，适合有老人或小孩的家庭。

3层的采光效果值得考虑。北向3层冬季室内温度比高层高2-3度，暖气更足。春季花粉飘散时，3层比高层少接触70%的花粉。小区地下车库入口在3层可视范围内，车辆进出安全可见。3层房屋升值潜力稳定，二手房交易比高层快15天。夏季雷雨天气，3层不用担心高层常见的电梯停电问题。3层的房屋结构更稳固，地基沉降风险比高层低5个百分点。