二手房服务费是什么

二手房服务费是买卖房屋时中介公司收取的佣金，一般为房屋成交价的1%到3%。这笔费用涵盖了房源信息提供、看房安排、价格谈判、合同拟定等专业服务。北京一套500万的房子，中介费约5万到15万不等。上海、广州等城市标准类似，具体金额根据中介品牌和服务内容有所差异。这笔费用通常由买卖双方共同承担，也可协商由一方支付。

二手房服务费还包括产权调查、贷款协助、过户手续办理等增值服务。杭州一套300万的房子，中介可能额外收取2000元到5000元的代办费。成都、深圳等城市，部分中介还提供房屋评估、税费计算等免费咨询。这些服务大大简化了交易流程，降低了买卖风险。正规中介会提供详细费用清单，明确列出各项服务内容和对应收费。