房子竣工验收后多久能交房

房子竣工验收后交房时间一般在30天到90天之间。开发商需完成验收备案手续，包括消防、规划、环保等专项验收。实际操作中，很多项目会预留60天左右处理后续工作。大型项目因流程复杂可能需要更长时间，小型项目若手续齐全则可提前交房。开发商合同中通常会明确具体时限，购房者需关注合同约定。

交房时间还受季节因素影响。冬季施工进度可能放缓，导致交房延迟。雨季也会影响室外工程收尾工作。开发商资金状况同样影响交房速度，资金紧张的项目可能出现延期。购房者可提前了解项目进度，关注开发商公告，及时沟通确认交房日期，避免不必要的等待和纠纷。