房产证下来多久可以做抵押贷款

房产证下来后，一般需要等待1-3个工作日才能办理抵押贷款。银行需要时间核实房产证真伪，评估房产价值，办理抵押登记手续。实际操作中，银行会要求提供房产证原件，进行产权调查，确定房产无查封、无抵押状态后，才会启动贷款流程。整个流程通常在3-7天内完成，具体时间取决于银行工作效率和当地房管部门办理速度。

房产证拿到手后，银行会安排专业评估师上门评估房产，一般需要1-2天时间。评估完成后，银行会根据评估价值确定贷款额度，一般为房产评估价的6-7成。从提交申请到放款，整个流程大约需要5-10个工作日，期间需要准备身份证、收入证明、婚姻证明等材料，确保所有文件齐全无误，可以加快审批速度。