房屋还在还贷款的可以再抵押贷款吗

正在还贷款的房子可以再次抵押，这称为二次抵押。银行会评估房屋剩余价值和当前贷款差额，确定可贷额度。房屋价值100万，剩余贷款40万，银行可能提供30万二次抵押。二次抵押利率一般高于首次贷款，期限较短，审批速度较快。借款人需有稳定收入证明，信用记录良好。

二次抵押适合急需资金周转的情况，不必出售房屋。装修、创业、教育支出都可使用这笔资金。贷款额度通常不超过房屋评估值的70%。不同银行政策差异大，建议咨询多家银行比较条件。二次抵押会增加还款压力，需确保有足够偿还能力，避免逾期影响信用记录。