楼上空调漏水是物业责任吗

楼上空调漏水属于物业责任范畴。物业有义务维护公共设施正常运行，包括检查管道系统完整性。实际案例中，物业公司定期维护空调外机排水管，防止堵塞导致积水。物业负责公共区域管道检修，发现漏水点需24小时内处理。业主发现漏水应立即拍照取证，通知物业并保留沟通记录，避免责任争议。

空调漏水责任归属需根据漏水源头判断。漏水源于公共管道系统，维修费用由物业承担；若是业主私接管道或设备老化导致，维修责任在业主本人。物业有责任定期检查公共区域设备，如发现公共管道锈蚀或松动，需安排专业团队更换。业主应自行维护室内部分，定期清洁空调滤网，减少因个人使用不当造成的漏水问题。