新房首付付了能退回来吗

新房首付付了能否退回取决于具体情况。购房合同中明确规定了首付支付条件和退房条款。开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题或规划变更等情况，购房者有权要求退还首付。购房者自身原因导致退房，如征信问题或收入证明不足，首付一般无法退还。合同签订后，首付资金已进入监管账户，退回流程需双方协商一致，通常需要15-30个工作日完成。

首付退还还涉及违约金计算问题。合同中会约定退房违约金比例，一般为总房款的5%-10%。购房者主动违约需承担相应经济责任，开发商违约则需双倍返还定金。实际操作中，多数纠纷通过调解解决，购房者可向住建部门投诉或申请仲裁。保留好付款凭证、合同文本和沟通记录对维权至关重要。法律诉讼是最后手段，耗时较长且成本较高。