按揭收回利息是什么意思

按揭收回利息是银行在借款人违约收回房产后，继续向借款人收取的利息。这笔费用覆盖了银行处理房产、法律程序以及资金占用的成本。银行会根据合同条款计算从违约日到房产实际处置完成日期的利息，金额可能达到数万元。这笔费用独立于房产销售所得，即使房产拍卖后仍有剩余，银行仍有权收取全部收回利息。

按揭收回利息体现了银行的风险补偿机制。当借款人停止还款，银行面临资金流动性压力和资产贬值风险。收回利息弥补了银行在重新处置房产过程中的时间成本和机会成本。不同银行收取标准不同，有些按日计算，有些按月计算，金额与剩余本金挂钩。这笔费用在贷款合同中会有明确条款，借款人签署时应当仔细阅读。