济南的房子还值得买吗

济南的房子目前处于相对平稳的市场状态。市中心历下区房价约2万元一平米，周边历城区和天桥区价格在1.5万元左右。济南作为山东省会，教育资源丰富，山东大学、济南大学等高校聚集，医疗资源也有山东省立医院等三甲医院支撑。轨道交通1号线、2号线、3号线已开通，连接主要城区，方便市民出行。高新区聚集了多家企业，就业机会较多，对住房需求形成支撑。

济南房价收入比在全国处于中等水平，约15倍左右，低于一线城市和部分新一线城市。城市人口保持稳定增长，2022年常住人口突破920万，购房需求持续存在。济南城市规划注重东部新区发展，未来几年将投入大量资金建设基础设施，带动区域价值提升。济南自然环境优越，趵突泉、大明湖等景点环绕，宜居性较高，长期持有房产仍具保值潜力。