小区地下停车场属于人防工程吗

小区地下停车场不一定属于人防工程。人防工程是专门为防空目的建设的防护设施，具有特定结构和功能。许多新建小区的地下停车场确实兼具人防功能，这些区域平时作为停车使用，战时可转换为防空洞。但有些停车场纯粹是为了解决停车需求而建的，没有按照人防标准设计和施工。判断方法很简单：查看墙体厚度、防护门、通风系统等专业设施，这些是人防工程的典型特征。

人防工程的使用和管理有严格规定。根据《人民防空法》，人防工程平时由投资者使用，收益归投资者所有。小区地下停车场如果被确认为人防工程，开发商无权出售产权，只能出售使用权。业主委员会有权监督人防工程平时的维护情况，确保设施处于良好状态。战时，这些工程将由政府统一征用，不得拒绝或阻碍。