贷款买房需要夫妻双方户口本吗

贷款买房确实需要夫妻双方的户口本。房产登记时，夫妻双方的身份证明文件是必备材料。银行审核贷款申请时，会核查借款人的婚姻状况，户口本能证明家庭关系。房产交易中心办理过户手续时，工作人员会核对户口本信息与购房人是否一致。若户口本信息不完整或与实际情况不符，会导致贷款审批延误。准备贷款材料时，夫妻双方应提前核对户口本信息，确保姓名、身份证号与证件完全一致。

贷款买房还涉及夫妻共同财产问题。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。银行会要求夫妻双方共同签署贷款合同，确保双方对债务有清晰认识。若一方户口本遗失，需及时办理补办手续，避免影响贷款进程。婚前房产加名时，同样需要双方户口本和结婚证等材料。夫妻共同承担贷款责任，银行需要确保双方对房产和贷款都有明确的法律认知。