二手房房贷结清后需要办什么手续吗

房贷结清后，房主需办3项关键手续。银行会出具结清证明，这是最重要的文件。接着到房管局办理抵押注销登记，解除房产的抵押状态。最后，房主需保存好所有相关文件，包括原借款合同、还款记录和结清证明，这些文件对后续交易至关重要。结清手续一般在还清贷款后7个工作日内完成，建议提前联系银行确认流程。

房产证状态也需要更新。房管局办理完抵押注销后，房产证上会加盖"已注销抵押"印章。房主需核对房产证信息是否准确无误。房屋保险也需要处理，可选择退保或转移给新买家。水电燃气等公共事业费用需结清，避免遗留问题。这些手续完成后，房产才能正常出售或再次抵押。