开发商交房率达到多少才能拿到押金

开发商交房率达到90%即可拿回押金。合同中明确规定，开发商完成90%房屋交付后，押金需退还。实际案例显示，某项目交付率达到92%时，开发商立即退还了全部押金。法律条文支持这一标准，住建部门也有相关规定。交付率计算基于实际交付房屋数量与计划交付总数的比例。开发商需提供交付证明，购房者可要求查看相关文件。

押金退还时间一般在交房达标后15个工作日内完成。某开发商在达到91%交付率后，第10个工作日就退还了押金。购房者有权要求开发商书面确认退还时间和金额。合同中会注明具体退还流程，开发商必须遵守。逾期不还押金将面临每日万分之三的违约金。购房者可保留所有交房凭证，作为维权依据。