买二手房需要房东写收款收据吗

买二手房必须让房东写收款收据，这是保障交易安全的关键步骤。收据上要写明收款金额、时间、付款方式，以及"房款已结清"等明确表述。没有收据，后续办理过户时房管局会要求提供资金证明，买家无法证明已付款。现实中曾出现买家声称未付款，导致卖家反悔的情况。收据最好让房东手写并签名，同时保留转账凭证作为辅助证据。完整的收据能避免后续纠纷，保护买家权益。

收据还能作为税务申报的重要依据。二手房交易涉及增值税、个人所得税等，税务部门会要求提供交易凭证。没有收据，房东无法证明已收到款项，可能面临税务风险。买家也需要收据证明交易完成，用于计算个人所得税扣除额。实践中，银行放款时也会要求提供收据作为放款条件。收据上的信息应与合同一致，包括房屋地址、产权人等关键信息，确保税务申报的准确性。