一手楼市的尾盘是什么意思

一手楼市的尾盘指的是开发商在项目销售后期剩余的少量房源。这些房源位置可能不够理想，朝向或视野受限，或是面积较大户型。尾盘往往以折扣形式出售，价格比开盘时便宜15%到30%，有时还会赠送装修或家电。尾盘销售周期长，购房者有更多时间考虑和议价空间。

尾盘存在一定风险，部分项目可能因资金问题停工烂尾。购买前需核实开发商资质和项目五证是否齐全。尾盘房源选择有限，热门楼层和户型早已售罄。尾盘项目配套设施可能不完善，周边环境仍在建设中。购房者需实地考察，了解项目进度和交付时间，避免购买存在延期风险的项目。