赠送的楼层收物业费吗

赠送的楼层同样需要缴纳物业费。物业费覆盖公共区域清洁、安保、绿化等基础服务，无论业主是否实际使用这些服务，都应承担相应费用。开发商赠送面积实质是营销手段，这部分空间产生的管理成本仍需全体业主分摊。根据《物业管理条例》，物业费缴纳义务基于房屋产权登记，而非实际使用面积。北京朝阳区某小区曾因业主拒缴赠送面积物业费引发纠纷，法院判决支持物业公司收费请求。

物业费标准由开发商与物业公司前期合同约定，赠送楼层不享受费用减免。深圳某楼盘曾因赠送面积未缴物业费导致公共维修基金不足，最终影响所有业主权益。物业公司提供的服务价值不会因面积赠送而降低，基础管理成本仍需覆盖。上海浦东新区一案例显示，长期拒缴物业费的业主最终被法院强制执行，并承担额外滞纳金。物业费缴纳是业主基本义务，赠送面积不构成免除理由。