竣工验收由哪方组织

竣工验收由建设单位组织，参建各方共同参与。建设单位作为项目业主，负责召集设计、施工、监理等单位组成验收组。验收过程包括现场检查、资料审核和问题整改三个环节。工程达到设计要求、符合质量标准、完成合同约定内容后，建设单位组织正式验收会议，形成验收报告，办理工程移交手续。验收合格后，工程才能正式投入使用。

竣工验收需要多方专业协作完成。施工单位需提供完整的工程技术资料和竣工图，监理单位提交质量评估报告，设计单位出具工程质量检查意见。验收组对工程实体质量、安全功能、使用功能进行全面检查。验收发现的问题，由建设单位牵头组织整改，整改完成后进行复验。验收通过后，各方在验收报告上签字确认，标志着工程建设阶段正式结束。