淄博方正凤凰国际小区怎么样

淄博方正凤凰国际小区位于张店区核心地段，周边有淄博市妇幼保健院、淄博市博物馆等3个大型公共设施。小区内部绿化率达到40%，配备中央空调和24小时热水系统。物业采用智能门禁和监控系统，安全系数高。小区内有2个儿童游乐区和1个标准篮球场，满足居民日常休闲需求。房屋户型以89-140平方米为主，精装修交付，厨房配备品牌抽油烟机和燃气灶。

该小区教育资源丰富，步行范围内有淄博师范附属小学和淄博实验中学。商业配套方面，小区东门有1.2万平米的社区商业街，包含超市、餐厅和药店等20多家店铺。交通十分便利，距离地铁1号线淄博站仅800米，周边有5条公交线路直达市中心。小区房价在每平方米1万2左右，租金回报率达到5年回本，投资价值稳定。