买首套二手房首付最高可以交多少

购买首套二手房，首付比例最高可达房屋总价的30%。这个比例适用于大多数城市，具体金额取决于房屋总价。一套100万元的房子，最低需要准备30万元首付；200万元的房子则需要60万元。银行贷款审批时会考虑购房者的收入证明和信用记录，确保月供不超过月收入的50%。首付比例越高，贷款金额越少，月供压力也越小，总利息支出更少。

二手房首付比例还受到房龄影响。房龄超过20年的房子，银行可能会要求更高的首付比例，有时达到40%甚至50%。商业贷款和公积金贷款对首套房的首付要求有所不同，公积金贷款首付比例通常更低。购买学区房或热门地段的房产时，开发商或房主可能会要求更高的首付比例，以确保交易顺利完成。提前了解当地银行政策和市场行情，有助于做好资金规划。