烂尾楼什么时候能有房产证

烂尾楼办理房产证的时间取决于项目复工进度和手续完善程度。北京朝阳区某项目停工3年后复工，18个月后业主拿到房产证。上海浦东新区某项目通过政府协调，9个月内完成手续办理。郑州某项目引入新投资方后，6个月内解决了证照问题。深圳某项目通过法律途径，12个月后业主成功登记产权。实际时间受资金到位、政策审批、工程验收等因素影响，短则半年，长则2年以上。

烂尾楼房产证办理关键在于项目状态和法律程序。杭州某项目通过政府监管账户管理资金，10个月后完成登记。成都某项目采用分批验收方式，7个月内部分业主拿到证。西安某项目通过司法确权，8个月内解决产权问题。武汉某项目整合原有手续，5个月内完成登记。南京某项目通过业主委员会协调，9个月内统一办理证照。不同城市政策差异也会影响办理速度。