买第二套房子公积金利率是多少

当前公积金贷款购买第二套房的利率为3.1%，这个标准利率适用于全国大部分地区。北京、上海等一线城市执行这一利率标准，二线城市如杭州、成都也采用相同政策。公积金贷款额度根据个人缴存情况确定，一般最高可贷60万元，贷款期限最长30年。还款方式可选择等额本息或等额本金，两种方式各有优势，购房者可根据自身经济状况选择。

第二套房公积金贷款利率比首套房高0.3个百分点，这一政策差异旨在抑制投资性购房需求。南京、武汉等城市对二套房公积金贷款有额外限制，如要求首套房贷款已结清。贷款审批流程需要提供首套房贷款结清证明、婚姻状况证明等材料，整个审批周期约15个工作日。公积金贷款与商业贷款组合使用时，商业贷款部分利率按银行二套房政策执行，整体成本高于纯公积金贷款。