建筑面积与室内面积的比例是多少合适

建筑面积与室内面积的比例在1.3到1.5之间比较合适。这个比例考虑了墙体、公共区域和设施的空间占用。高层住宅的墙体较厚，比例可能接近1.5；而低层建筑墙体较薄，比例约为1.3。开发商提供的户型图会明确标注建筑面积和套内面积，购房时需要仔细核对。合理的比例意味着购房者不会为过多无法使用的空间付费。

实际使用面积与建筑面积的比例直接影响居住体验。一套100平方米的住宅，如果比例为1.4，实际可用面积约71平方米。这个比例中包括了电梯、楼梯、走廊等公共空间分摊面积。购房者应当关注得房率，这个数值反映了房屋的实用价值。不同建筑类型的得房率存在差异，板式建筑通常比塔式建筑得房率高5到10平方米。