盈二佳苑属于什么板块的房子

盈二佳苑位于杭州钱塘新区下沙板块，紧邻金沙湖公园，距离地铁1号线文泽路站仅800米。小区由多层和小高层组成，2015年建成，周边有学林街小学、下沙中学等教育资源，还有物美超市、金沙天街等商业配套。房价在每平方米3万5左右，租金回报率约4%，属于下沙性价比较高的住宅区。

从投资角度看，盈二佳苑所在区域发展潜力大，周边有高教园区和产业园区，人口密集度高。小区物业管理严格，绿化率达到35%，车位配比1:1。随着杭州东站的扩建和地铁网络的完善，这里的房产价值有望持续增长。目前小区二手房交易活跃，平均每月有20套左右成交，是刚需族和投资者关注的焦点区域。