水表公共区域是物业承担还是业主

水表公共区域的维护责任归属明确由物业承担。物业费已包含公共设施维护成本，包括楼道、电梯间等公共区域的水表及其管线。小区内主水管更换、水表故障维修均由物业负责处理。物业需定期检查公共区域水表运行状况，确保计量准确。业主室内水表至公共管道部分则由业主自行维护。物业合同中明确规定了这类公共设施的维护责任边界。

业主个人专有部分的水表更换费用由业主承担，包括水表本身及连接管道。公共区域水表读数异常时，物业需在24小时内响应并安排检修。根据《物业管理条例》，公共区域设施维修资金由物业专项账户支出。业主发现公共区域水表损坏，应立即通知物业处理，费用不涉及业主个人支出。物业每年会公示公共设施维护费用明细，确保资金使用透明。