上海买二手房要购房资格吗

在上海购买二手房确实需要满足购房资格要求。购房者需持有上海户籍或持有有效居住证满一定年限，非上海户籍家庭需连续缴纳社保或个税满5年。单身人士限购1套，家庭限购2套。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料，通过相关部门审核后才能办理过户手续。房产中介也会协助核实购房者资格，避免交易失败。

上海二手房交易还需考虑资金准备问题。购房者需准备首付款（一般不低于房屋总价的30%）、契税（首套房1-3%，二套房3-5%）、中介费（通常为房屋总价的1-2%）、评估费（约0.1-0.3%）等费用。贷款购房者还需考虑月供能力，银行会审核收入证明和征信记录。全款购买则需准备足够资金，避免资金链断裂风险。