开发商内部价便宜多少

开发商内部价格普遍比市场售价低15%到25%。北京某项目内部单价为4.2万元，周边同品质楼盘卖5万元；上海某楼盘内部优惠后均价6.8万元，市场价8.5万元。内部房源多为特定楼层或户型，开发商通过快速回笼资金减少营销成本。深圳某项目内部客户享9.8折，再减5万元装修补贴，实际节省超过20万元。

内部价差异因项目规模和销售阶段而异。广州某大型项目内部价低18%，小项目仅优惠8%。杭州某项目前期内部客户享额外99折，后期优惠减少至95折。成都某项目针对内部员工提供"亲友价"，比市场价低12%到20%，但需满足一定认购条件。内部房源数量有限，占总房源的10%到30%，售完即恢复原价。