租出的办公楼属于什么科目

租出的办公楼在会计上计入"投资性房地产"科目。企业将办公楼出租以赚取租金收入，这类资产不以出售为目的，而是为了获取持续的经济利益。办公楼需要单独计量，后续可以选择成本模式或公允价值模式计量。企业购买办公楼时，计入该科目的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的支出。

办公楼出租产生的租金收入确认为"其他业务收入"，相关的折旧或摊销计入"其他业务成本"。企业需要定期评估办公楼的使用状况，确保其持续产生经济利益。办公楼在使用过程中会发生维护费用，这些支出计入当期损益。资产负债表日，投资性房地产按照账面价值列示，反映企业真实的资产状况。