郑州房产中介佣金一般是多少

郑州房产中介佣金普遍在总房款的2%到3%之间。一套价值200万的房子，中介费大约4万到6万元。买卖双方各自承担一半的情况很常见，也有买方全包的情况。郑州不同区域的中介费标准略有差异，金水区、郑东新区等热门区域佣金相对较高，惠济区、中原区等区域稍低。大型连锁中介公司如链家、贝壳的收费标准比较统一，小型中介公司可能会有一定浮动。

郑州房产中介收费方式多样，除固定比例外，还有"底价+提成"模式。部分中介会对满五唯一的房子给予优惠，降低1个百分点左右。二手房交易中，中介费包含房屋评估、合同拟定、过户手续等全套服务。新楼盘销售中，开发商会给中介2%到3%的佣金，这部分费用已包含在房价中，购房者无需额外支付。高端别墅或商业地产的佣金比例会高于普通住宅，一般在3%到5%之间。