正荣地产扛得过去吗

正荣地产面临严峻挑战，但仍有转机。公司2023年上半年销售额约300亿元，同比下滑40%，但现金储备维持在150亿元左右。多个项目如上海虹桥璀璨世纪、福州正荣国贸中心持续去化，回款表现稳定。债务重组方案已获部分债权人支持，展期债务规模超过200亿元。公司通过资产处置回笼资金，年内已出售6处商业物业，获得约50亿元现金流。正荣积极调整战略，聚焦一二线核心城市，减少三四线项目投入，优化土地储备结构。

正荣地产的生存能力体现在多方面自救措施。公司已成功发行两笔中期票据，总额度达25亿元，融资成本较前期下降2个百分点。施工进度管理严格，2023年竣工面积计划达350万平方米，确保交付和回款。品牌合作方面，与万科、保利等企业建立战略联盟，共同开发3个大型项目。数字化转型成效显著，线上营销渠道贡献35%的销售额，大幅降低获客成本。员工激励机制优化，核心团队流失率控制在15%以内，保障项目持续推进。