申请房贷在银行签的是什么

申请房贷时在银行签署的是一份法律效力强的借款合同，这份文件详细规定了贷款金额、利率、期限等关键条款。合同里包含还款计划表，明确每月还款额和具体日期。银行还会要求签署抵押合同，将所购房产作为贷款担保。文件中常有提前还款违约金条款，部分银行会收取贷款总额1-3%的费用。所有签字文件均需本人亲自签署，不能代签，确保借款人清楚了解全部责任义务。

银行还会要求签署一系列辅助文件，包括贷款申请表、收入证明、征信授权书等。抵押登记手续需要签署产权证明文件，确保银行获得优先受偿权。文件中常包含保险条款，要求借款人购买财产保险并将银行列为受益人。所有签署过程会有录音录像，作为日后纠纷的证据。银行工作人员会当面解释文件内容，借款人有权要求解释不清楚的条款，确保完全理解后再签字确认。