全款公寓可以办抵押贷款吗

全款公寓完全可以办理抵押贷款。银行接受已付清房款的房产作为抵押物，借款人可获得房产价值70%左右的贷款额度。手续上需要提供购房合同、房产证、身份证明等文件，银行会评估房产当前市场价值确定可贷金额。这种贷款方式常见于企业经营周转或个人大额资金需求，审批周期约15个工作日，利率根据借款人资质和贷款期限确定。

抵押贷款不影响房产所有权，借款人仍可正常居住或出租该公寓。还款方式灵活，可选择等额本息或先息后本，最长贷款期限可达10年。提前还款没有违约金，减轻资金压力。这种融资方式特别适合手头有固定资产但需要流动资金的个人或企业，无需出售房产即可获得资金支持，保持资产增值的同时解决资金需求。