合肥二手房买卖可以贷款吗

合肥二手房买卖可以办理贷款。购买二手房时，买家可以申请商业贷款或公积金贷款。商业贷款额度最高可达房屋评估价的80%，贷款期限最长30年。公积金贷款额度根据个人缴存情况确定，合肥地区单人最高可贷45万元，双人最高可贷55万元。办理贷款需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行会对房屋进行评估确定贷款额度。

二手房卖方也可选择贷款服务。卖方可申请"转按揭"业务，将原贷款转移给新买家。银行提供"垫资过桥"服务，帮助卖家在未收到全款前结清原贷款。房屋中介机构常与银行合作，提供一站式贷款解决方案，简化买卖流程。买卖双方可通过银行APP在线提交贷款申请，审批时间一般3-5个工作日。