开发商申请预售证得多久能下来

开发商申请预售证的时间一般在15到30个工作日内完成。具体流程包括提交材料、住建部门审核、现场核查等环节。北京某项目提交完整材料后18个工作日获批，上海另一项目因材料不齐补充后25天拿到证。深圳的项目平均审核周期为20个工作日，杭州最快的项目14天就完成了全部流程。材料准备充分的项目往往能更快通过审核。

不同城市预售证审批时间存在明显差异。成都的项目审批周期约为22个工作日，武汉需要25天左右。南京的项目从申请到获批平均需要18个工作日，西安则需要30天。广州部分区域实行快速通道，审批时间可缩短至15个工作日。重庆的项目审核周期最长，平均需要35个工作日才能完成全部流程并取得预售证。