保定富昌园小区是大产权吗还是小产

保定富昌园小区属于大产权房屋。这类房产拥有完整的土地使用权和房屋所有权，购房者拥有70年产权，可以自由交易、抵押和继承。小区建成于2005年，建筑面积约15万平方米，由12栋住宅楼组成，配套设施完善，绿化率达到35%。大产权房受到国家法律保护，房产证上明确标注"房屋所有权证"和"土地使用权证"两证信息。

小区房价相对稳定，2023年均价约为每平方米8500元，比周边小产权房高出约2000元。大产权房可以办理银行贷款，首付比例最低30%，贷款年限最长30年。小区物业费每月每平方米1.2元，包含安保、清洁和公共设施维护。大产权房拆迁时能获得全额补偿，包括房屋价值和土地使用权的补偿款。