多层的得房率是多少

多层的得房率一般在80%到85%之间。这个数值反映了套内建筑面积与建筑面积的比例。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积大约80到85平方米。公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井等，这部分空间无法计入套内面积。开发商在设计时会合理规划公共区域，既保证居住舒适度，又控制公摊比例。

得房率受建筑结构影响很大。砖混结构的多层建筑得房率通常高于框架结构。一梯两户的设计比一梯四户的得房率高。南北通透的户型设计减少了过道面积，提高了得房率。小区内的配套设施也会影响整体得房率，有会所、物业用房的小区公摊面积会相应增加。