鸿翔花园是住宅还是公寓

鸿翔花园属于住宅小区，由多栋低层建筑组成，每栋有4-6个单元。小区内设有3个儿童游乐区、2个篮球场和1个中央花园。住宅面积从80平方米到150平方米不等，户型包括两室一厅、三室两厅和四室两厅。小区实行24小时安保服务，每栋楼配备电梯，居民停车比例为1:1。鸿翔花园的物业管理公司提供维修、保洁和绿化服务，物业费为每平方米3元。

鸿翔花园的产权性质为普通住宅，使用年限70年，购买后可落户上学。小区周边有2所小学、1所中学和3个商业中心，交通便利，有4条公交线路经过。房价在区域内处于中等水平，2022年成交均价为每平方米2.8万元。小区绿化率达到40%，空气清新，适合家庭居住。业主委员会定期组织社区活动，增强邻里关系。