开发商延期交房需要提前多久通知

开发商延期交房需要提前30天书面通知业主。通知内容必须明确说明延期原因、具体交房日期及违约责任。开发商应将通知送达业主预留的联系方式，并保留送达证据。根据《民法典》规定，开发商未按期通知需承担违约责任，业主有权要求赔偿。实践中，开发商会在售楼处张贴公告、发送短信或邮件通知，确保业主及时了解情况。

延期交房通知时限的法律依据是《城市房地产管理法》第45条。开发商需在原定交房日前30天完成通知，不可口头告知。通知需包含延期天数、补救措施及补偿方案。合同中约定的通知期限若长于30天，按合同执行；短于30天，则按法律规定执行。开发商逾期通知将面临业主集体诉讼风险，赔偿金额可达已付房款总额的3-5倍。