自己交公积金买房贷款划算吗

自己交公积金买房贷款非常划算。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上利率仅3.1%，比商业贷款低约2个百分点。一套300万的房子，贷款200万，30年期公积金贷款比商业贷款节省利息超过60万元。公积金贷款额度高，最高可贷120万元，还款期限最长30年，月供压力小。公积金贷款审批速度快，手续简便，放款时间短，资金周转灵活。

公积金账户余额可直接冲抵贷款本金，减少利息支出。贷款期间可提取公积金还款，减轻月供负担。公积金贷款不影响商业贷款额度，可组合贷款提高购房能力。公积金贷款政策稳定，不受银行政策频繁调整影响。提前还款无违约金，资金灵活度高。公积金贷款利息可抵扣个人所得税，每年最高可省1200元。公积金贷款记录良好，有助于提高个人征信评分。