镇江商转公必须要把商贷结清吗

镇江商转公办理需要先将商业贷款结清才能转为公积金贷款。镇江公积金中心要求借款人先自筹资金还清商贷余额，然后才能申请公积金贷款。商贷结清后，借款人需提供结清证明、他项权利证注销证明等材料，公积金中心审核通过后会发放贷款用于购买房屋。整个过程需要借款人具备一定的资金实力，能够先垫付商贷余额。

镇江商转公流程中，结清商贷是必要条件。借款人需要准备身份证、婚姻证明、原商贷合同、还款明细、结清证明等5类核心材料。商贷结清后，公积金贷款额度最高可达60万元，期限最长30年。镇江公积金中心规定，商转公只能在原抵押房屋办理，不能用于其他房产。借款人需确保个人征信良好，无逾期记录，才能顺利完成商贷转公积金贷款。