商品房不装修要交物业费吗

商品房无论是否装修都需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》，物业费是对公共区域维护、安保、清洁等服务的费用，与业主是否装修无关。开发商在交房时已明确物业费标准，业主收房后即产生费用。即使房屋空置不装修，电梯、照明、绿化等公共设施仍需维护，物业工作照常开展。全国多地法院判例均支持这一观点，如北京朝阳区某小区业主因拒缴物业费被起诉，法院最终判决业主补缴费用及滞纳金。

物业费缴纳是业主法定义务，不装修不缴费缺乏法律依据。物业提供的服务包括24小时安保、公共区域清洁、设备维护等，这些服务与房屋使用状态无关。上海某物业公司统计显示，空置房屋的公共区域维护成本与入住房屋基本持平。广州某小区规定，空置房屋需缴纳80%物业费，法院认定该规定合法。业主可通过书面形式向物业报备空置状态，但无法免除缴费义务。