房贷还款可以换人吗

房贷还款可以更换借款人，银行允许在满足特定条件下办理债务转移。借款人需提供新借款人的收入证明、征信报告等材料，新借款人必须符合银行的贷款条件。银行会重新审核新借款人的资质，包括还款能力、信用状况等。整个流程需要原借款人、新借款人和银行三方共同签署相关协议，办理手续大约需要15-30个工作日完成。整个过程需要支付一定的手续费，金额根据银行规定而定。

房贷更换还款人需要确保原贷款无逾期记录，剩余贷款期限最好在5年以上。新借款人必须具备稳定的工作和收入来源，月收入需达到月还款额的2倍以上。银行会评估房屋当前价值，确保贷款价值比不超过规定上限。办理过程中需要办理抵押权变更登记，费用约500-2000元不等。不同银行对债务转移的政策存在差异，建议提前咨询贷款银行的具体要求。