楼房开盘后多久交房

楼房开盘后交房时间一般在1年到2年之间，具体取决于楼盘规模和建设进度。小型项目约12个月可交付，大型社区需要18个月左右。开发商会在销售合同中明确标注交付日期，购房者需仔细核对这份法律文件。北方地区受冬季施工限制，工期可能延长1-2个月。

实际交房时间受多种因素影响，包括资金到位情况、审批流程和施工效率。开发商若遇到资金链问题，延期交付风险会增加。购房者可查询开发商过往项目的交付记录，评估其履约能力。合同中约定的违约条款是保障权益的重要依据，延期交付开发商需按约定支付违约金。