验房一般什么时候开始

验房通常在房屋主体结构完工后进行，这个时间点一般在开发商通知业主收房前的7到10天。专业验房师会检查墙体平整度、门窗密封性、水电管线铺设等关键项目。实际案例显示，很多业主选择在装修前验房，能发现墙面裂缝、地面空鼓等问题，避免后期维修麻烦。验房时需要携带卷尺、空鼓锤等工具，记录问题清单，要求开发商整改后再收房。

验房时机选择直接影响发现问题的数量和质量。数据显示，雨后验房更容易发现屋顶漏水、外墙渗水等隐蔽问题。冬季验房则能测试供暖系统效果和门窗密封性。有经验的业主会在交房高峰期避开，选择工作日上午验房，此时验房师精力更集中，检查更细致。不同季节验房能发现不同类型的问题，全面评估房屋质量。