吾悦华府属于什么档次的房子

吾悦华府定位中高端住宅项目，开发商品牌在全国有200多个城市布局，项目整体品质在区域内处于领先水平。小区绿化率达到40%，配备恒温泳池、健身中心和双语幼儿园等配套设施。建筑采用现代简约风格，户型面积从89平方米到180平方米不等，精装修标准每平方米约3000元，物业费每平方米2.8元，在同类产品中属于较高配置。

吾悦华府的二手房挂牌价比周边普通小区高出15%到20%，租金回报率稳定在4.5左右。小区入住率达到95%，业主满意度调查中物业服务得分9.2分（满分10分）。周边3公里内有2所重点小学和1所三甲医院，地铁步行距离800米，商业配套包括大型超市和电影院，整体生活便利度较高，属于城市改善型住宅的代表。